2023/11/21(火) じめんし！ 皆さまこんにちは。 千葉県柏市の不動産業者、柏斎苑こもれび不動産です。 皆さん、 日常系アニメはお好きですか？ けいおん！とからき☆すたとか流行りましたよね。 語感が似てただけでなにも関係ないのが「地面師」です。 地面師（じめんし）とは、土地の所有者になりすまして売却をもちかけ、 多額の代金をだまし取る不動産をめぐる詐欺を行う者、もしくはそのような手法で行われる詐欺行為のことである。 （Wikipediaより） なかでも、近年の地面師事件の中ではトップクラスの被害額となったのが 「積水ハウス地面師詐欺事件」です。 事件の舞台は、東京都品川区西五反田2-22-6、山手線五反田駅から徒歩3分の立地にある旅館「海喜館（うみきかん）」である。 不動産業界ではかねて注目の案件だった。 積水ハウスは所有者を名乗る女と、約600坪の旅館敷地を70億円で購入する売買契約を締結。 6月1日に売買の窓口となった「IKUTA HOLDINGS株式会社」（千代田区永田町）に所有権移転の仮登記、 さらに同日、積水ハウスに移転請求権の仮登記がなされ、同日、売買代金70億円のうち63億円を支払い、 直ちに所有権移転登記を申請した。 しかし、売買は成立しなかった。 6月24日、「相続」を原因に都内大田区の2人の男性（所有者の実弟とされる）が所有権を移転。 7月4日に登記。所有者は亡くなっていた。 登記所が積水ハウスの売買予約に基づく仮登記を認めず、2人の実弟とされる男に所有権の移転を認めた。 この時点で、63億円を支払った積水ハウスは、所有者の成りすまし女とそのグループに騙されたことになる。 積水ハウスが騙されたことを認めたのは、8月2日だった。なお、同時期に旭化成グループが正式な所有者から土地を取得、現在高層マンションを建設中である。 （Wikipediaより） 55億5千万円という被害額のインパクトと 海喜館という都内のディベロッパーのなかでは有名だったらしい地所をめぐって 当時のTwitterの不動産クラスタではしばらく話題となっていました。 その海喜館もいよいよ旭化成不動産レジデンスが取得するそうです。 地面師事件の舞台となった「海喜館」 旭化成不動産レジが取得へ 時の流れは早いものです。 もっとも他人事でなければ呑気に感想など言ってられませんが。 年末年始にご家族で不動産の相談をされる方もいらっしゃることでしょう。 地面師なんかに無縁の不動産取引をご希望なら柏斎苑こもれび不動産までご相談ください。 柏斎苑こもれび不動産では皆さまの住宅購入を応援しています。 また次の記事でお会いしましょう。 *:･ﾟ✧*:･ﾟ✧*:･ﾟ✧*:･ﾟ✧*:･ﾟ✧*:･ﾟ✧ 不動産のご売却や相続など、 不動産のお悩みは柏斎苑 不動産事業部 こもれび不動産までぜひご連絡ください。 柏市・我孫子市・流山市・松戸市・鎌ケ谷市・印西市などを中心に取扱エリア拡大中です！ 新築戸建から中古戸建、マンション、土地など各種物件取扱しています。 独自のネットワークを活かした非公開物件情報で皆さまのお家探しをサポートします。 現在、買取強化キャンペーン開催中です！ お持ちの物件を高く売りたい、早く売りたいお客様はぜひお問い合わせください。 ご連絡先はこちらです。 ⇓ ⇓ ⇓ 株式会社柏斎苑 不動産事業部 こもれび不動産 千葉県柏市名戸ケ谷1-6-19 TEL：04-7138-6846 FAX：04-7160-4445 TwitterあらためX Tweets by komorebifudosan 前へ ブログ一覧へ 次へ
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